Comment réduire ses impôts efficacement ?

Si vous êtes un contribuable français, il est fort à parier que vous avez envie de réduire vos impôts car c'est un sport national en France. Et l'Etat même s'ils vous prend de l'argent à la fin de chaque année offre aussi la possibiltié de défiscaliser avec de nombreux dispositifs en tous genres. Il y en a pour tous les projets et tous les goûts, il faut juste choisir. Donc petit tour d'horizon pour parler de ce sujet super intéressant pour les français.

Quelle est la meilleure solution de défiscalisation ?

Il faut comprendre qu'il n'existe pas de meilleure solution. Ou plutôt pas de solution miracle qui va pour tout le monde. Il y a beaucoup de possibilités et il faut bien chacune les étudier. Et si vous recherchez la rentabilité, la plus-value immobilière, la simplicité ou tout simplement en fonction des impôts que vous payez et de votre budget, vous allez avoir des portes qui s'ouvrent ou se ferment. C'est pour cela que nous allons expliquer dans les grandes lignes les dispositifs fiscaux pour que vous puissiez prendre la décision la plus pertinente pour vous avez toutes les informations que pourraient vous donner un gestionnaire de patrimoine.

Investir dans la pierre, une valeur sure

C'est ce que font la plupart des gens qui souhaitent réduire leurs impôts fortement. Mais ce n'est pas forcément le plus facile car les fonds ivnestis sont importants et il faut garder ce point en tête. Si vous souhaitez cependant envisager cette solution il faut garder en tête qu'il y a deux possibilités.

La première est d'investir dans l'ancien. C'est ce que nous conseillons si vous avez les moyens car vous aurez souvent la défiscalisation la plus importante. Globalement certians biens seront éligibles puis vous allez devoir faire des travaux spécifiques et vous obtiendrez une défiscalisation proportionnelle à ces travaux. Et comme pour toutes les autres solutions de défiscalisation il faut souvent louer ensuite le bien pour une certaine durée.

Dans les autres possibilités on peut défiscaliser dans l'immobilier neuf. Il faut souvent acheter un bien éligible et respecter des conditions comme la durée de location ou encore des plafonds pour les loyers.

Mais quelle solution du coup ? Et bien il en existe beaucoup mais si on doit en citer une de chaque je dirai la loi pinel pour le neuf et la loi malraux pour l'ancien. Pour pinel il faut respecter les zones éligibles, louer son bien pendant au minimum 6 ans et respecter des plafonds pour les loyers. Permettant d'obtenir jusqu'à 63 000 euros de réductions d'impôts. Et pour l'ancien la loi marlaux vise la rénvoation des biens immobiliers exceptionnels et permet d'obtenir jusqu'à 30% de défiscalisation sur le montant des travaux.

Un chemin et des panneaux pour illustrer les choix pour défiscaliser

Est-ce que je peux cumuler les dispositifs ?

Il est tout à fait possible de cumuler les dispositifs de défiscalisation. Mais pas pour un même bien immobilier. Vous pouvez avoir un appartement en Pinel et un autre en Malraux. Mais si votre bien est éligible à plusieurs solutions vous devrez en choisir une seule.

Et si je ne veux pas acheter dans l'immobilier ?

C'est tout à fait compréhensible. Les fonds nécessaires sont souvent importants et il s'agit de placements sur le long terme. C'est pour cela que la défiscalisation financière séduit de plus en plus de personne. Mais il faut bien garder en tête que si on peut y accéder plus facilement le rendement est souvent moins intéressant et les montants défiscalisbles également.

Mais on peut parler d'une exception avec laquelle on peut investir à des sommes réduites et avoir quand même des rendements intéressants sans trop de risque. C'est les SCPI et les OPCI. Ce sont des entreprises qui collectent des fonds puis vont faire des placements immobiliers à votre place. Vous bénéficiez de leur expérience et vous diluez votre capital avec celui de nombreux autres personnes. Et vous pouvez investir dans une SCPI Pinel qui va acheter des des biens éligibles et vous faire partager la défiscalisation. Certaines sont accessibles à partir de quelques milliers d'euros. Une belle somme mais qui reste très loin de celle qu'il faut pour acheter un appartement neuf en Pinel.

Les autres solutions ne sont pas réellement de la défiscalisation mais plutôt des moyens de diversifier votre patrimoine avec une petite exonération d'impôts. Vous pouvez par exemple choisir d'investir dans une entreprise. l'Etat a mis en place différences solutions comme par exemple les PEA, les FCPI ou encore les FIP. Différentes typologies d'entreprises qui permettent de défiscaliser une partie de l'investissement que vous allez faire. C'est intéressant car la plus-value est potentiellement très important mais c'est les placements les plus risqués. Il faut être à même d'analyser avec précision la capacité ou non d'une entreprise à percer dans son secteur ou au moins à ne pas perdre de valeur.

Les autres solutions pour diversifier votre patrimoine sont assez-connues en France. On parle d'épargne-retraite et d'assurance-vie. Ce n'est pas ce qui va permettre de diminuer significativement vos impôts mais par contre ce sont des bonnes solutions pour préparer votre avenir en plus des solutions de défiscalisation classique voire pour la transmission de patrimoine. Niveau avantage fiscal il faut savoir que c'est surtout une exonération d'impôts d'une petite partie des versements.